Immobilienverkauf – 9 Stufen zum Erfolg

Wer eine Immobilien verkaufen möchte, trifft wahrscheinlich eine der finanziell weitreichendsten Entscheidungen in seinem Leben überhaupt. Gerade hierbei, wo es um sehr viel Geld geht, sind Spezialisten und Experten für Sie unverzichtbar.

Als Verkäufer möchten Sie einen möglichst hohen Preis erzielen. Doch wert ist eine Immobilie so viel, wie ein Anderer bereit ist dafür zu bezahlen. Profis empfehlen deshalb aktuelle Verkaufspreise und die Nachfragesituation in die Bewertung mit einfließen zu lassen.

1. Marktpreisermittlung

Unabhängige und objektive Preisermittlung
aktuelle Marktsituation
konkurrierende Angebote

2. Recherche/Prüfung

Grundrisse und Lageplan
Grundbuchauszug
Teilungserklärung
Eigentümerversammlungsprotokolle
Betriebskostenabrechnung
Mietverträge
Zusammenstellung Beleihungsunterlagen
Energieausweis

3. Werbeunterlagen

Professionelle Fotos
Recherchen zum Umfeld
Zielgruppen-Ansprache
Anspruchsvolles Exposé
Verkaufsschilder
Schaufensteraushang
Grundriss-Überarbeitung

4. Marketing

Annoncen – in regionalen Zeitungen, den führenden Immobilienportalen, auf der Unternehmenshomepage, optional: „Mein Eigenheim“
Präsentation in den Schaufenstern der Service Center
Überregionale Kommunikation innerhalb des W&W Vertriebs mit mehr als 6.000 Außendienstmitarbeitern

5. Besichtigungsservice

Prüfung der Interessenten vor Besichtigung
Termin-Koordination mit oder ohne Anwesenheit des Eigentümers
regelmäßige Rückmeldung über den Verhandlungsstand

6. Verkaufsverhandlungen

Preisargumentation und Verhandlung
Finanzierungsservice
Prüfung, ob Finanzierung gesichert ist

7. Vorbereitung Kaufvertrag

Durchsprache des Kaufvertragsentwurfs
Organisation der Grundschuldlöschung u. -bestellung
Auswahl Notariat
Koordination Notar-Termin

8. Begleitservice Notar-Termin

Begleitung zum Notar-Termin
Wahrung der Interessen bei auftretenden Fragen

9. After-Sales-Management

Ansprechpartner während des Eigentümerwechsels
Koordination Übergabe

Was wir versprechen halten wir auch.

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Was möchten Sie verkaufen?

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Finden Sie mit uns einen geeigneten Käufer!

Wir haben Kaufinteressenten auf ihre Bonität geprüft und sie in unserer Datenbank erfasst. So gelingt Ihnen und uns der Immobilienverkauf garantiert noch schneller!

Immobilienbewertung

Ein realistisch angesetzter Verkaufspreis ermöglicht einen schnelleren Verkauf. Wir kennen ihn.

Immobilienvermarktung

Mit virtuellen Besichtigungen, Drohnenflügen und Home Staging werben wir für Ihr Objekt.

Partnernetzwerk

Wir sind gut vernetzt mit unseren Partnern und so immer schnell für Sie erreichbar.

Immobilienerbschaft

In manchen Fällen sind zügige Entscheidungen erforderlich. Wir helfen schnell und einfühlsam weiter.

Immobilienfinanzierung

Benötigen Sie Tipps, weil Sie einen Kredit aufnehmen möchten? Unsere Partner beraten Sie gern.

Privatverkauf

Damit bei Ihrem Vorhaben nichts schiefgeht, haben wir wichtige Tipps für Sie zusammengestellt.

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